434
VYHLÁŠKA
ze dne 20. prosince 2023,
kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů
Ministerstvo financí stanoví podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 303/2013 Sb. a zákona č. 237/2020 Sb.:
Čl. I
Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb., vyhlášky č. 53/2016 Sb., vyhlášky č. 443/2016 Sb., vyhlášky č. 457/2017 Sb., vyhlášky č. 188/2019 Sb., vyhlášky č. 488/2020 Sb., vyhlášky č. 424/2021 Sb. a vyhlášky č. 337/2022 Sb., se mění takto:
- 1
V příloze č. 2 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti
Tabulka č. 1
Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí* Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti(Kč/m²) Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí* Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti(Kč/m²) Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti
některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti(Kč/m²) Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo
oblasti
některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti(Kč/m²) Hlavní město Praha Plzeňský kraj LIBERECKÝ KRAJ Jihomoravský kraj Praha - oblast 1 123 660 Plzeň - oblast 1 7 338 Česká Lípa 1 963 Blansko 2 844 Praha - oblast 2, 3, 6 a 21 29 027 Plzeň - oblast 2 6 473 Jablonec nad Nisou 2 557 Břeclav 3 221 Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 12 a 18 15 881 Plzeň - oblast 3 5 800 Liberec - oblast 1 4 929 Hodonín 2 193 Praha - oblast 7, 11 a 20 15 111 Plzeň – jih 2 556 Liberec - oblast 2, 3, 4 a 5 4 415 Vyškov 3 190 Praha - oblast 8, 13, 14, 15, 16, 17 a 19 13 356 Plzeň – sever 3 254 Semily 874 Znojmo 2 315 Středočeský kraj Domažlice 2 574 Král. Hradecký kraj Olomoucký kraj Benešov 3 557 Klatovy 2 337 Hradec Králové - oblast 1 7 424 Jeseník 1 526 Beroun 4 893 Rokycany 3 119 Hradec Králové - oblast 2, 3, 4 a 5 6 448 Olomouc - oblast 1 10 240 Kladno - oblast 1 6 566 Tachov 1 721 Jičín 2 086 Olomouc - oblast 2, 3 a 4 3 017 Kladno - oblast 2 a 3 6 578 Karlovarský kraj Náchod 1 893 Prostějov 2 355 Kolín 3 864 Karlovy Vary
- oblast 112 081 Rychnov nad Kněžnou 2 305 Přerov - oblast 1 a 2 2 167 Kutná Hora 3 381 Karlovy Vary - oblast 2, 3 a 4 3 538 Trutnov 2 091 Přerov - oblast 3, 4 a 5 2 295 Mělník 2 367 Cheb 1 996 Pardubický kraj Šumperk 2 121 Mladá Boleslav 3 606 Františkovy Lázně - oblast 1 2 200 Chrudim 2 572 Zlínský kraj Nymburk 3 733 Františkovy Lázně - oblast 2 2 065 Pardubice - oblast 1 6 126 Kroměříž 2 003 Poděbrady - oblast 1 5 365 Mariánské Lázně - oblast 1 2 572 Pardubice - oblast 2, 3, 4, 5 a 6 5 245 Luhačovice 2 114 Poděbrady - oblast 2 4 933 Mariánské Lázně - oblast 2 a 3 2 744 Svitavy 1 360 Uherské Hradiště 2 190 Praha - východ 6 822 Sokolov 1 531 Ústí nad Orlicí 1 778 Vsetín 2 031 Praha - západ 7 741 Ústecký kraj kraj Vysočina Zlín - oblast 1 5 715 Příbram 3 280 Děčín 1 645 Havlíčkův Brod 1 927 Zlín - oblast 2 a 3 4 541 Rakovník 2 938 Chomutov 2 497 Jihlava - oblast 1 4 938 Moravskoslezský kraj Jihočeský kraj Litoměřice 2 442 Jihlava - oblast 2 a 3 4 571 Ostrava - oblast 2, 5, 6 a 9 3 023 České Budějovice - oblast 1 7 155 Louny 2 129 Pelhřimov 1 852 Ostrava - oblast 1, 3 a 10 2 423 České Budějovice - oblast 2, 3 a 4 6 829 Most 2 281 Třebíč 2 116 Ostrava - oblast 4, 7, 8, 11 a 12 3 598 Český Krumlov 2 939 Teplice 2 543 Žďár nad Sázavou 2 504 Bruntál 1 594 Jindřichův Hradec 2 297 Ústí nad Labem - oblast 1 a 2 2 700 Jihomoravský kraj Frýdek-Místek 2 331 Písek 2 440 Ústí nad Labem - oblast 3, 4, 5 a 6 2 618 Brno - oblast 1 a 2 30 176 Karviná 1 757 Prachatice 2 364 Brno - oblast 3, 4 a 5 10 562 Nový Jičín 2 233 Strakonice 1 849 Brno - oblast 6, 7, 8 a 9 8 501 Opava - oblast 1 4 546 Tábor 2 555 Brno - venkov 4 910 Opava - oblast 2, 3 a 4 3 538 - *
Rozdělení obcí na oblasti je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy.
- 2
V příloze č. 2 tabulka č. 2 včetně nadpisu zní:
Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1*
Tabulka č. 2
Označení znaku Název znaku Hodnota koeficientu O1 Velikost obce - Velikost obce podle počtu obyvatel: I. Nad 5000 obyvatel 0,85 II. 2001 – 5000 0,80 III. 1001 – 2000 0,70 IV. 501 - 1000 0,65 V. Do 500 obyvatel 0,50 O2 Hospodářsko-správní význam obce I. Katastrální území lázeňských míst typu Aa a obce s turistickými středisky národního významu nebo obce s významnými turistickými cíli 0,95 II. Katastrální území lázeňských míst typu Ba a Ca obce s turistickými středisky nadregionálního významu a obce ve významných turistických lokalitách 0,90 III. Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu Da 0,85 IV. Ostatní obce 0,60 O3 Poloha obce I. Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem 1,05 II. Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) 1,03 III. Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně 1,02 IV. Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně 1,01 V. Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel 0,85 - 1,00 VI. V ostatních případech 0,60 - 0,80 O4 Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace) – V obci je : I. Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn 1,00 II. Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn 0,85 III. Elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn 0,70 IV. Elektřina 0,55 O5 Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava) - V obci je: I. Městská hromadná doprava 1,00 II. Železniční zastávka a autobusová zastávka 0,95 III. Železniční, nebo autobusová zastávka 0,90 IV. Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce) 0,70 O6 Občanská vybavenost v obci - Občanská vybavenost obce: I. Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, školab, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) 1,00 II. Rozšířenou vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, školab a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení) 0,98 III. Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a školab 0,95 IV. Omezená vybavenost (obchod a zdravotní středisko, nebo školab 0,90 V. Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment) 0,85 VI. Žádná vybavenost 0,80 V případě, že lze obec začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
- a
Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu podle tabulky č. 2 přílohy č. 20.
- b
Pokud je v obci pouze mateřská škola, obec se posuzuje jako bez školy.
- *
Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.
- 3
V příloze č. 3 tabulka č. 3 včetně nadpisu zní:
Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby rezidenční, pro rodinnou rekreaci, pro stavby pro obchod a administrativu
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 3
Znak Kvalitativní pásma Pi Název znaku Číslo Popis pásma Druh a účel stavby na pozemku Rezidenční stavby v obcích do 2000 ob. včetně Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000 Stavby pro rodinnou rekreaci Budovy pro školství a zdravotnictví Budovy pro obchod a administrativu a b c d e f g h i 1 Druh a účel užití stavby I. Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 1,01 1,00 0,85 0,55 0,65 2 Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí I. Rezidenční zástavba 0,03 0,04 0,01 0,10 0,08 II. Obchodní centra 0,01 0,02 -0,01 0,00 0,10 III. Rekreační oblasti -0,02 -0,01 0,05 -0,15 -0,05 IV. Bez zástavby -0,03 -0,03 0,02 0,00 -0,01 V. Výrobní objekty – (řemesla, sklady) nerušící okolí -0,10 -0,10 -0,05 -0,05 0,00 VI. Výrobní objekty – (průmysl – výrobní haly) zatěžující okolí 0 až -0,15 0 až -0,15 0 až -0,20 -0,10 -0,02 VII Stavby pro zemědělství 0 až -0,10 0 až -0,10 0 až -0,05 -0,10 -0,05 3 Poloha pozemku v obci I. Střed obce – centrum obce 0,01 0,03 -0,01 0,10 0,10 II. Navazující na střed (centrum) obce 0,00 0,02 0,00 0,08 0,05 III. Okrajové části obce -0,01 -0,05 0,05 0,02 0,00 IV. Části obce nesrostlé s obcí (mimo samot) -0,02 -0,08 0,07 0,00 -0,03 V. Samoty -0,08 -0,10 0,08 -0,05 -0,10 VI. Ostatní neuvedené -0,03 -0,03 0,03 0,05 0,02 4 Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které jsou v obci I. Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 II. Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci -0,10 -0,10 -0,05 -0,07 -0,08 III. Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci - - -0,15 - - 5 Občanská vybavenost v okolí pozemku I. V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 II. V okolí nemovité věci je částečně dostupná občanská vybavenost obce -0,02 -0,01 0,00 0,00 -0,01 III. V okolí nemovité věci není dostupná žádná občanská vybavenost v obci -0,05 -0,02 0,00 -0,01 -0,02 6 Dopravní dostupnost k pozemku I. Bez možnosti příjezdu motorovým vozidlem -0,08 -0,08 -0,05 - - 0,10 II. Příjezd pouze jednostopým vozidlem -0,07 -0,07 -0,04 - -0,07 III. Příjezd po nezpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti -0,05 -0,05 -0,03 -0,07 -0,05 IV. Příjezd po nezpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti -0,03 -0,02 -0,02 -0,03 -0,03 V. Příjezd po zpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti; nebo příjezd po nezpevněné komunikaci s možností parkování na pozemku -0,02 0,00 -0,01 -0,02 -0,02 VI. Příjezd po zpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 VII. Příjezd po zpevněné komunikaci, s možností parkování na pozemku 0,01 0,01 0,00 0,05 0,10 7 Osobní hromadná doprava,* I. Zastávka ve vzdálenosti od 1001 m -0,07 -0,07 -0,01 -0,05 -0,10 II. Zastávka od 201 do 1000 MHD – špatná dostupnost centra obce -0,01 až -0,06 -0,01 až -0,06 0 -0,01 až -0,03 - 0,01 až -0,06 III. Zastávka do 200 m včetně MHD – dobrá dostupnost centra obce, 0 až 0,02 0 až0,02 0,00 0 až 0,01 0 až 0,02 IV. MHD – centrum obce 0,03 0,03 0,00 0,02 0,03 8 Poloha pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnosti I. Nevýhodná pro účel užití realizované stavby -0,01 -0,01 0,00 0,00 -0,03 II. Bez možnosti komerčního využití stavby na pozemku 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 III. Výhodná – možnost komerčního využití pozemku nebo stavby 0,01 0,04 0,01 0,05 0,05 IV. Výhodná – pro pozemek se stavbou s komerční využitelností 0,02 0,08 0,02 0,10 0,10 9 Obyvatelstvo I. Konfliktní skupiny v okolí v okolních bytech nebo v okolí 0 až -0,30 0 až-0,30 0 až -0,30 0 až -0,30 0 až -0,30 II. Bezproblémové okolí 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 10 Nezaměstnanost I. Vyšší než je průměr v kraji -0,02 -0,01 0,00 0,00 0,00 II. Průměrná nezaměstnanost 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 III. Nižší než je průměr v kraji 0,02 0,01 0,00 0,00 0,00 11 Vlivy ostatní neuvedené** I. Vlivy snižující cenu 0 až -0,30 0 až -0,30 0 až -0,30 0 až -0,30 0 až -0,30 II. Bez dalších vlivů 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 III. Vlivy zvyšující cenu 0 až 0,30 0 až 0,30 0 až 0,30 0 až 0,30 0 až 0,30 Index polohy: Začlenění do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku.
- *
V obcích s MHD se hodnotí dopravní spojení do centra obce, u ostatních obcí se výše hodnoty kvalitativního pásma určuje v návaznosti na počet denních spojů a vzdálenosti zastávky od oceňovaného pozemku.
Součet všech přirážek a srážek ve znacích 2 až 11 lze uplatnit maximálně v hodnotě - 0,80.
- **
Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.
- 1
Hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků přísluší ze sloupce:
e, f
budovám typu J, K z přílohy č. 8 a rodinným domům, g
stavbám pro rodinnou rekreaci pro zahrádkářská chata, rekreační chata, rekreační domek nebo rekreační chalupa oceňovaným podle §§ 13, 14, 35 a 36, h
budovám typu A, C, D, E, I z přílohy č. 8 nebo halám typu A, B z přílohy č. 9, i
budovám typu B, F, G, H z přílohy č. 8 a halám typu C, D z přílohy č. 9.
- 2
Změní-li se počet obyvatel v obci (např. rozdělením, oddělením nebo sloučením s jinou obcí) postupuje se podle ustanovení § 53 této vyhlášky.
- 4
Příloha č. 4 zní:
- 5
V příloze č. 24 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku
Tabulka č. 1
Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*) Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m3) Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*) Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m3) Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*) Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m3) Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*) Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m3) Hlavní město Praha Tábor 4 554 Král. Hradecký kraj Olomoucký kraj Praha - oblast 1*) 26 893 2 001 – 10 000 3 850 Hradec Králové 5 912 Jeseník 3 255 Praha - oblast 2*) 10 449 do 2 000 obyvatel 3 373 Jičín 3 513 Olomouc 5 370 Praha - oblast 3*) 10 042 Plzeňský kraj Náchod 3 203 Prostějov 3 900 Praha - oblast 4*) 10 398 Plzeň - oblast 1*) 6 112 Rychnov nad Kněžnou 3 894 Přerov 3 645 Praha - oblast 5*) 12 271 Plzeň - oblast 2*) 5 838 Trutnov 3 800 Šumperk 3 619 Praha - oblast 6*) 12 466 Plzeň - oblast 3*) 5 597 10 001 – 50 000 2 967 10 001 – 50 000 3 308 Praha - oblast 7*) 8 871 Domažlice 3 542 2 001 – 10 000 2 252 2 001 – 10 000 3 100 Praha - oblast 8*) 10 505 Klatovy 3 420 do 2 000 obyvatel 2 544 do 2 000 obyvatel 2 957 Praha - oblast 9*) 9 581 Rokycany 4 521 Pardubický kraj Zlínský kraj Praha - oblast10*) 10 110 Tachov 4 044 Chrudim 4 705 Kroměříž 3 462 Praha - oblast 11*) 9 454 10 001 – 50 000 3 760 Pardubice 5 439 Luhačovice 3 593 Praha - oblast 12*) 10 866 2 001 – 10 000 3 891 Svitavy 3 442 Uherské Hradiště 3 827 Praha - oblast 13*) 8 498 do 2 000 obyvatel 3 199 Ústí nad Orlicí 3 098 Vsetín 3 870 Praha - oblast 14*) 8 075 Karlovarský kraj 10 001 – 50 000 3 255 Zlín 5 045 Praha - oblast 15*) 11 564 Karlovy Vary - oblast 1*) 5 409 2 001 – 10 000 3 498 10 001 – 50 000 3 610 Praha - oblast 16*) 8 224 Karlovy Vary - oblast 2*) 4 679 do 2 000 obyvatel 3 105 2 001 – 10 000 3 167 Praha - oblast 17*) 7 918 Karlovy Vary - oblast 3*) 4 580 kraj Vysočina do 2 000 obyvatel 3 008 Praha - oblast 18*) 8 884 Karlovy Vary - oblast 4*) 4 320 Havlíčkův Brod 4 500 Moravskoslezský KRAJ Praha - oblast 19*) 8 002 Cheb 3 891 Jihlava 5 180 Ostrava - oblast 1*) 3 682 Praha - oblast 20*) 9 894 Františkovy Lázně 3 757 Pelhřimov 3 698 Ostrava - oblast 2*) 3 670 Praha - oblast 21*) 12 689 Mariánské Lázně 3 766 Třebíč 4 260 Ostrava - oblast 3*) 3 578 Středočeský kraj Sokolov 3 842 Žďár nad Sázavou 4 473 Ostrava - oblast 4*) 3 712 Benešov 5 400 10 001 – 50 000 3 451 10 001 – 50 000 3 663 Ostrava - oblast 5*) 3 619 Beroun 5 735 2 001 – 10 000 2 947 2 001 – 10 000 3 210 Ostrava - oblast 6*) 3 893 Kladno 5 682 do 2 000 obyvatel 2 964 do 2 000 obyvatel 2 983 Ostrava - oblast 7*) 4 093 Kolín 4 859 Ústecký kraj Jihomoravský kraj Ostrava - oblast 8*) 4 034 Kutná Hora 4 224 Děčín 3 464 Brno - oblast 1*) 8 006 Ostrava - oblast 9*) 5 997 Mělník 4 875 Chomutov 4 345 Brno - oblast 2*) 7 851 Ostrava – oblast 10*) 3 957 Mladá Boleslav 5 606 Litoměřice 4 371 Brno - oblast 3*) 8 043 Ostrava - oblast 11*) 3 799 Nymburk 4 667 Louny 4 036 Brno - oblast 4*) 7 433 Ostrava - oblast 12*) 4 641 Poděbrady 5 262 Most 4 433 Brno - oblast 5*) 7 846 Bruntál 3 051 Praha – východ**) 8 395 Teplice 4 020 Brno - oblast 6*) 7 741 Frýdek-Místek 4 194 Praha – západ**) 9 334 Ústí nad Labem 3 698 Brno - oblast 7*) 6 928 Havířov 3 570 Příbram 4 633 10 001 – 50 000 3 401 Brno - oblast 8*) 6 976 Karviná 3 151 Rakovník 4 353 2 001 – 10 000 3 189 Brno - oblast 9*) 7 171 Nový Jičín 3 760 10 001 – 50 000 5 046 do 2 000 obyvatel 3 073 Blansko 4 721 Opava 4 168 2 001 – 10 000 4 692 Liberecký kraj Břeclav 4 491 10 001 – 50 000 3 395 do 2 000 obyvatel 4 102 Česká Lípa 3 962 Hodonín 4 543 2 001 – 10 000 3 281 Jihočeský kraj Jablonec nad Nisou 4 821 Vyškov 4 382 do 2 000 obyvatel 3 000 České Budějovice 5 644 Liberec 5 004 Znojmo 4 040 Český Krumlov 4 749 Semily 3 337 10 001 – 50 000 4 488 Jindřichův Hradec 4 182 10 001 – 50 000 3 874 2 001 – 10 000 4 339 Písek 4 434 2 001 – 10 000 3 619 do 2 000 obyvatel 3 777 Prachatice 3 968 do 2 000 obyvatel 3 238 Strakonice 3 934 - *
Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
- **
Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.
- 6
V přílohách č. 24, 25, 26 a 27 v textu pod tabulkou č. 2 se za slovo
došlo
vkládají slovake změně
.- 7
V příloze č. 25 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
Základní ceny za m3obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty
Tabulka č. 1
Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblasti Základní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m3) Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblasti Základní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m3) Hlavní město Praha Liberecký kraj Praha - oblast 1 - nad 50 000 obyvatel 3 101 Praha - oblast 2 - 10 001 – 50 000 5 003 Praha - oblast 3 - 2 001 – 10 000 3 799 Praha - oblast 4 6 724 do 2 000 obyvatel 6 152 Praha - oblast 5 5 149 Královéhradecký Kraj Praha - oblast 6 6 691 nad 50 000 obyvatel 3 743 Praha - oblast 7 5 537 10 001 – 50 000 4 216 Praha - oblast 8 5 550 2 001 – 10 000 3 324 Praha - oblast 9 5 200 do 2 000 obyvatel 6 428 Praha - oblast 10 4 673 Pardubický kraj Praha - oblast 11 4 692 nad 50 000 obyvatel 2 520 Praha - oblast 12 9 848 10 001 – 50 000 2 944 Praha - oblast 13 6 954 2 001 – 10 000 4 199 Praha - oblast 14 3 061 do 2 000 obyvatel 4 791 Praha - oblast 15 8 855 kraj Vysočina Praha - oblast 16 4 675 nad 50 000 obyvatel 1 625 Praha - oblast 17 7 268 10 001 – 50 000 2 463 Praha - oblast 18 6 994 2 001 – 10 000 2 981 Praha - oblast 19 5 018 do 2 000 obyvatel 5 096 Praha - oblast 20 5 251 BRNO Praha - oblast 21 8 026 Brno - oblast 1 - STŘEDOČESKÝ KRAJ Brno - oblast 2 3 866 nad 50 000 obyvatel 2 565 Brno - oblast 3 3 191 10 001 – 50 000 3 824 Brno - oblast 4 4 572 2 001 – 10 000 5 572 Brno - oblast 5 3 029 do 2 000 obyvatel 7 003 Brno - oblast 6 4 284 JIHOČESKÝ KRAJ Brno - oblast 7 3 826 nad 50 000 obyvatel 4 036 Brno - oblast 8 6 100 10 001 – 50 000 2 504 Brno - oblast 9 3 347 2 001 – 10 000 4 335 Jihomoravský kraj – (kromě Brna) do 2 000 obyvatel 6 173 nad 10 000 obyvatel 2 540 PLZEnSKÝ KRAJ 2 001 – 10 000 3 945 nad 50 000 obyvatel 3 128 do 2 000 obyvatel 5 631 10 001 – 50 000 2 760 Olomoucký Kraj 2 001 – 10 000 4 938 nad 50 000 obyvatel 4 078 do 2 000 obyvatel 5 877 10 001 – 50 000 2 880 Karlovarský kraj 2 001 – 10 000 3 903 nad 50 000 obyvatel - do 2 000 obyvatel 4 724 10 001 – 50 000 2 589 Zlínský kraj 2 001 – 10 000 2 550 nad 50 000 obyvatel 4 251 do 2 000 obyvatel 4 534 10 001 – 50 000 2 148 Ústecký kraj 2 001 – 10 000 3 638 nad 50 000 obyvatel 2 212 do 2 000 obyvatel 4 831 10 001 – 50 000 2 890 Moravskoslezský kraj 2 001 – 10 000 3 461 nad 50 000 obyvatel 3 308 do 2 000 obyvatel 4 838 10 001 – 50 000 3 585 2 001 – 10 000 3 991 do 2 000 obyvatel 5 032 Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
- 8
V příloze č. 26 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže
Tabulka č. 1
Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblasti Základní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m3) Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblasti Základní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m3) Hlavní město Praha Liberecký kraj Praha - oblast 1 15 340 nad 50 000 obyvatel 3 566 Praha - oblast 2 10 269 10 001 – 50 000 3 255 Praha - oblast 3 5 659 2 001 – 10 000 2 833 Praha - oblast 4 6 769 do 2 000 obyvatel 2 531 Praha - oblast 5 5 823 Královéhradecký Kraj Praha - oblast 6 10 640 nad 50 000 obyvatel 4 119 Praha - oblast 7 5 051 10 001 – 50 000 3 184 Praha - oblast 8 5 767 2 001 – 10 000 2 728 Praha - oblast 9 7 167 do 2 000 obyvatel 2 425 Praha - oblast 10 7 980 Pardubický kraj Praha - oblast 11 6 280 nad 50 000 obyvatel 3 591 Praha - oblast 12 5 079 10 001 – 50 000 4 884 Praha - oblast 13 4 810 2 001 – 10 000 3 314 Praha - oblast 14 4 863 do 2 000 obyvatel 2 411 Praha - oblast 15 4 421 kraj Vysočina Praha - oblast 16 4 745 nad 50 000 obyvatel 3 638 Praha - oblast 17 5 039 10 001 – 50 000 3 381 Praha - oblast 18 5 596 2 001 – 10 000 2 946 Praha - oblast 19 4 747 do 2 000 obyvatel 2 582 Praha - oblast 20 6 211 BRNO Praha - oblast 21 8 012 Brno - oblast 1 5 479 STŘEDOČESKÝ KRAJ Brno - oblast 2 6 878 nad 50 000 obyvatel 4 150 Brno - oblast 3 7 310 10 001 – 50 000 3 954 Brno - oblast 4 5 470 2 001 – 10 000 3 123 Brno - oblast 5 6 115 do 2 000 obyvatel 3 022 Brno - oblast 6 5 426 JIHOČESKÝ KRAJ Brno - oblast 7 5 366 nad 50 000 obyvatel 3 956 Brno - oblast 8 4 793 10 001 – 50 000 3 504 Brno - oblast 9 5 148 2 001 – 10 000 2 926 Jihomoravský kraj – (kromě Brna) do 2 000 obyvatel 2 546 nad 10 000 obyvatel 3 534 PLZEnSKÝ KRAJ 2 001 – 10 000 3 504 nad 50 000 obyvatel 3 672 do 2 000 obyvatel 2 954 10 001 – 50 000 3 242 Olomoucký Kraj 2 001 – 10 000 2 867 nad 50 000 obyvatel 4 884 do 2 000 obyvatel 2 517 10 001 – 50 000 3 314 Karlovarský kraj 2 001 – 10 000 2 589 nad 50 000 obyvatel - do 2 000 obyvatel 2 397 10 001 – 50 000 2 588 Zlínský kraj 2 001 – 10 000 2 209 nad 50 000 obyvatel 3 994 do 2 000 obyvatel 1 963 10 001 – 50 000 3 746 Ústecký kraj 2 001 – 10 000 3 049 nad 50 000 obyvatel 2 972 do 2 000 obyvatel 2 814 10 001 – 50 000 2 786 Moravskoslezský kraj 2 001 – 10 000 2 357 nad 50 000 obyvatel 2 392 do 2 000 obyvatel 2 182 10 001 – 50 000 2 412 2 001 – 10 000 2 459 do 2 000 obyvatel 2 137 Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
- 9
V příloze č. 27 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu
Tabulka č. 1
Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*) Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m²) Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*) Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m²) Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*) Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m²) Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*) Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m²) Hlavní město Praha Tábor 52 880 Král. Hradecký kraj Olomoucký kraj Praha - oblast 1*) 160 329 2 001 – 10 000 43 634 Hradec Králové 69 122 Jeseník 40 504 Praha - oblast 2*) 124 962 do 2 000 obyvatel 40 325 Jičín 47 684 Olomouc 61 953 Praha - oblast 3*) 117 457 Plzeňský kraj Náchod 43 907 Prostějov 49 430 Praha - oblast 4*) 102 049 Plzeň - oblast 1*) 58 897 Rychnov nad Kněžnou 45 222 Přerov 44 725 Praha - oblast 5*) 97 801 Plzeň - oblast 2*) 60 403 Trutnov 39 914 Šumperk 44 203 Praha - oblast 6*) 119 383 Plzeň - oblast 3*) 60 172 10 001 – 50 000 55 758 10 001 – 50 000 41 543 Praha - oblast 7*) 93 779 Domažlice 44 075 2 001 – 10 000 38 274 2 001 – 10 000 38 784 Praha - oblast 8*) 93 311 Klatovy 47 106 do 2 000 obyvatel 42 840 do 2 000 obyvatel 33 707 Praha - oblast 9*) 99 006 Rokycany 50 762 Pardubický kraj Zlínský kraj Praha - oblast 10*) 99 205 Tachov 52 048 Chrudim 53 608 Kroměříž 47 826 Praha - oblast 11*) 95 703 10 001 – 50 000 56 025 Pardubice 64 647 Luhačovice 56 243 Praha - oblast 12*) 95 887 2 001 – 10 000 42 397 Svitavy 46 386 Uherské Hradiště 60 135 Praha - oblast 13*) 92 549 do 2 000 obyvatel 39 023 Ústí nad Orlicí 42 082 Vsetín 44 449 Praha - oblast 14*) 88 220 Karlovarský kraj 10 001 – 50 000 40 288 Zlín 60 600 Praha - oblast 15*) 90 969 Karlovy Vary - oblast 1*) 51 507 2 001 – 10 000 43 081 10 001 – 50 000 49 939 Praha - oblast 16*) 95 514 Karlovy Vary - oblast 2*) 43 392 do 2 000 obyvatel 35 871 2 001 – 10 000 43 225 Praha - oblast 17*) 93 994 Karlovy Vary - oblast 3*) 36 888 Vysočina kraj do 2 000 obyvatel 38 557 Praha - oblast 18*) 97 681 Karlovy Vary - oblast 4*) 31 101 Havlíčkův Brod 49 518 Moravskoslezský kraj Praha - oblast 19*) 90 725 Cheb 32 578 Jihlava 55 500 Ostrava - oblast 1*) 50 330 Praha - oblast 20*) 101 886 Františkovy lázně 38 813 Pelhřimov 49 545 Ostrava - oblast 2*) 38 063 Praha - oblast 21*) 119 719 Mariánské lázně 43 383 Třebíč 52 067 Ostrava - oblast 3*) 39 379 Středočeský kraj Sokolov 26 594 Žďár nad Sázavou 47 881 Ostrava - oblast 4*) 43 570 Benešov 67 231 10 001 – 50 000 27 492 10 001 – 50 000 37 053 Ostrava - oblast 5*) 43 620 Beroun 72 466 2 001 – 10 000 21 270 2 001 – 10 000 39 596 Ostrava - oblast 6*) 42 457 Kladno 65 639 do 2 000 obyvatel 22 576 do 2 000 obyvatel 30 086 Ostrava - oblast 7*) 46 657 Kolín 60 518 Ústecký kraj Jihomoravský kraj Ostrava - oblast 8*) 45 874 Kutná Hora 62 051 Děčín 34 661 Brno - oblast 1*) 93 743 Ostrava - oblast 9*) 51 797 Mělník 62 051 Chomutov 26 085 Brno - oblast 2*) 95 877 Ostrava - oblast 10*) 42 094 Mladá Boleslav 64 162 Litoměřice 46 545 Brno - oblast 3*) 94 878 Ostrava - oblast 11*) 45 824 Nymburk 59 181 Louny 43 114 Brno - oblast 4*) 86 324 Ostrava - oblast 12*) 53 947 Poděbrady 66 218 Most 22 104 Brno - oblast 5*) 89 661 Bruntál 28 650 Praha – východ**) 72 780 Teplice 28 761 Brno - oblast 6*) 85 509 Frýdek-Místek 43 145 Praha – západ**) 75 609 Ústí nad Labem 33 262 Brno - oblast 7*) 89 688 Havířov 34 761 Příbram 51 790 10 001 – 50 000 24 243 Brno - oblast 8*) 70 151 Karviná 25 808 Rakovník 49 832 2 001 – 10 000 25 827 Brno - oblast 9*) 82 945 Nový Jičín 43 179 10 001 – 50 000 59 803 do 2 000 obyvatel 27 085 Blansko 65 873 Opava 52 182 2 001 – 10 000 56 419 Liberecký kraj Břeclav 49 244 10 001 – 50 000 32 110 do 2 000 obyvatel 46 521 Česká Lípa 43 439 Hodonín 44 862 2 001 – 10 000 35 634 Jihočeský kraj Jablonec nad Nisou 51 064 Vyškov 58 437 do 2 000 obyvatel 28 946 České Budějovice 64 708 Liberec 60 151 Znojmo 48 866 Český Krumlov 60 715 Semily 46 261 10 001 – 50 000 58 060 Jindřichův Hradec 50 180 10 001 – 50 000 45 574 2 001 – 10 000 58 556 Písek 49 748 2 001 – 10 000 45 374 do 2 000 obyvatel 47 672 Prachatice 39 577 do 2 000 obyvatel 55 058 Strakonice 44 212 - *
Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
- **
Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.
- 10
Příloha č. 41 zní:
- 11
Příloha č. 44 zní:
Čl. II
Účinnost
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2024.