116/1990 Sb.Zákon o nájmu a podnájmu nebytových prostor

ZÁKON

o nájmu a podnájmu nebytových prostor

      Federální shromáždění České a Slovenské Federativní
Republiky se usneslo na tomto zákoně:

ÚVODNÍ USTANOVENÍ

§ 1

      Tento zákon se vztahuje

a)

na nebytové prostory, jimiž jsou místnosti nebo soubory místností, které podle rozhodnutí stavebního úřadu jsou určeny k jinému účelu než k bydlení; nebytovými prostory nejsou příslušenství bytu, ani společné prostory domu;

b)

na byty, u kterých byl udělen souhlas k jejich užívání k nebytovým účelům.¹⁾

§ 2

      S prostory uvedenými v § 1 (dále jen "nebytové prostory") nakládají jejich vlastníci, popřípadě ti,²⁾ kteří vykonávají právo hospodaření (dále jen "pronajímatel").

§ 3

Smlouva o nájmu

      (1) Pronajímatel může nebytový prostor přenechat k užívání jinému (dále jen "nájemce") smlouvou o nájmu (dále jen "smlouva").

      (2) Nebytové prostory se pronajímají k účelům, ke kterým jsou stavebně určeny.³⁾

      (3) Smlouva musí mít písemnou formu a musí obsahovat předmět a účel nájmu, výši a splatnost nájemného a způsob jeho platby, a nejde-li o nájem na dobu neurčitou, dobu, na kterou se nájem uzavírá. U nebytových prostor v objektech, se kterými hospodaří bytová organizace založená národním výborem, je možné smlouvu na dobu určitou uzavřít nejdéle na dva roky, pokud zvláštní zákon nestanoví jinak.⁴⁾