523/2025 Sb.Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů

Částka: 523 Druh předpisu: Vyhláška
Rozeslána dne: 11. prosince 2025 Autor předpisu: Ministerstvo financí
Přijato: 27. listopadu 2025 Nabývá účinnosti: 1. ledna 2026
Platnost předpisu: Ano Pozbývá platnosti:
 Obsah   Tisk   Export  Skrýt přehled Celkový přehled   Skrýt názvy Zobrazit názvy  

Předpisem se mění

441/2013 Sb.;

Výchozí předpisy

151/1997 Sb. - podle § 33 odst. 1;

CZ-NACE

41; 42; 43; 71; 81;
Původní znění předpisu
Zavřít

523

VYHLÁŠKA

ze dne 27. listopadu 2025,

kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů

Ministerstvo financí stanoví podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 303/2013 Sb. a zákona č. 237/2020 Sb.:

Čl. I

Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb., vyhlášky č. 53/2016 Sb., vyhlášky č. 443/2016 Sb., vyhlášky č. 457/2017 Sb., vyhlášky č. 188/2019 Sb., vyhlášky č. 488/2020 Sb., vyhlášky č. 424/2021 Sb., vyhlášky č. 337/2022 Sb., vyhlášky č. 434/2023 Sb. a vyhlášky č. 370/2024 Sb., se mění takto:

1

§ 4 odst. 2 se za slovo zastavění vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,.

2

§ 4 odst. 3 úvodní části ustanovení se za slovo určeného vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,.

3

§ 4 odst. 5 úvodní části ustanovení se za slovo skládkou vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,.

4

§ 4 odst. 6 úvodní části ustanovení se za slovo určeného vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,.

5

§ 4 odst. 6 závěrečné části ustanovení v 1. řádku 2. sloupci tabulky se za slovo určený vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,.

6

§ 6 odst. 1 písm. b) a § 7 odst. 1 písm. b) se na začátek vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,.

7

§ 8 odst. 3 se za slovo určen vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,.

8

§ 9 odst. 2 úvodní části ustanovení a § 9 odst. 3 úvodní části ustanovení se za slovo vydáno vkládají slova rozhodnutí o povolení záměru ke změně využití území, nebo.

9

§ 9 odst. 3 závěrečné části ustanovení úvodní části ustanovení v 1. řádku 2. sloupci tabulky se za slovo určeného vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru ke změně využití území, nebo.

10

§ 9 odst. 4 písm. b) a § 9 odst. 4 písm. c) se za slovo vydáno vkládají slova rozhodnutí o povolení záměru,.

11

§ 48a odst. 3 se za slovo zastavění vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,.

12

V příloze č. 2 tabulka č. 1 zní:

Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí* Základní cena vyjmenované obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m2)
Hlavní město Praha
Praha – oblast 1  139 964 
Praha – oblast 2, 3, 6 a 21  32 328 
Praha – oblast 4, 5, 9, 10, 12 a 18  16 800 
Praha – oblast 7, 11 a 20  16 760 
Praha – oblast 8, 13, 14, 15, 16, 17 a 19  18 199 
Středočeský kraj
Benešov 3 813 
Beroun 5 236 
Kladno – oblast 1  6 963 
Kladno – oblast 2 a 3  6 004 
Kolín 4 122 
Kutná Hora 3 772 
Mělník 2 688 
Mladá Boleslav 3 973 
Nymburk 4 068 
Poděbrady – oblast 1  6 142 
Poděbrady – oblast 2  5 673 
Praha – východ 7 215 
Praha západ 8 177 
Příbram 3 561 
Rakovník 3 252 
Jihočeský kraj
České Budějovice – oblast 1  8 361 
České Budějovice – oblast 2, 3 a 4  7 757 
Český Krumlov 3 416 
Jindřichův Hradec 2 459 
Písek 2 646 
Prachatice 2 561 
Strakonice 1 981 
Tábor 2 811 
Plzeňský kraj
Plzeň – oblast 1  8 461 
Plzeň – oblast 2  7 462 
Plzeň – oblast 3  6 691 
Plzeň jih 2 731 
Plzeň sever 3 447 
Domažlice 2 896 
Klatovy 2 533 
Rokycany 3 438 
Tachov 1 950 
Karlovarský kraj
Karlovy Vary – oblast 1  13 542 
Karlovy Vary – oblast 2, 3 a 4  3 976 
Cheb 2 124 
Františkovy Lázně – oblast 1  2 452 
Františkovy Lázně – oblast 2  2 301 
Mariánské Lázně – oblast 1  2 870 
Mariánské Lázně – oblast 2 a 3  3 063 
Sokolov 1 674 
Ústecký kraj
Děčín 1 784 
Chomutov 2 685 
Litoměřice 2 698 
Louny 2 390 
Most 2 529 
Teplice 2 845 
Ústí nad Labem – oblast 1 a 2  2 993 
Ústí nad Labem – oblast 3, 4, 5 a 6  3 073 
Liberecký kraj
Česká Lípa 2 181 
Jablonec nad Nisou 2 829 
Liberec – oblast 1  5 574 
Liberec oblast 2, 3, 4 a 5  5 621 
Semily 2 660 
Královéhradecký kraj
Hradec Králové – oblast 1  8 578 
Hradec Králové – oblast 2, 3, 4 a 5  8 320 
Jičín 2 318 
Náchod 2 081 
Rychnov nad Kněžnou 2 480 
Trutnov 2 249 
Pardubický kraj
Chrudim 2 840 
Pardubice – oblast 1  7 107 
Pardubice – oblast 2, 3, 4, 5 a 6  6 071 
Svitavy 1 861 
Ústí nad Orlicí 1 943 
Kraj Vysočina
Havlíčkův Brod 2 120 
Jihlava – oblast 1  5 292 
Jihlava – oblast 2 a 3  4 931 
Pelhřimov 1 955 
Třebíč 2 293 
Žďár nad Sázavou 2 707 
Jihomoravský kraj
Brno oblast 1 a 2  36 863 
Brno – oblast 3, 4 a 5  14 003 
Brno – oblast 6, 7, 8 a 9  10 670 
Brno – venkov 5 260 
Blansko 3 087 
Břeclav 3 529 
Hodonín 2 415 
Vyškov 3 538 
Znojmo 2 671 
Olomoucký kraj
Jeseník 1 747 
Olomouc – oblast 1  12 170 
Olomouc – oblast 2, 3 a 4  3 722 
Prostějov 2 813 
Přerov – oblast 1 a 2  2 575 
Přerov – oblast 3, 4 a 5  2 720 
Šumperk 2 641 
Zlínský kraj
Kroměříž 2 257 
Luhačovice 2 366 
Uherské Hradiště 2 531 
Vsetín 2 298 
Zlín – oblast 1  6 390 
Zlín – oblast 2 a 3  4 883 
Moravskoslezský kraj
Ostrava – oblast 2, 5, 6 a 9  3 404 
Ostrava – oblast 1, 3 a 10  2 894 
Ostrava – oblast 4, 7, 8, 11 a 12  3 986 
Bruntál 2 036 
Frýdek-Místek 2 592 
Karviná 2 072 
Nový Jičín 2 525 
Opava – oblast 1  5 198 
Opava – oblast 2, 3 a 4  4 040
13

V příloze č. 24 tabulka č. 1 zní:

Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí* Základní cena vyjmenované obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m3)
Hlavní město Praha
Praha – oblast 1* 29 101 
Praha – oblast 2* 11 303 
Praha – oblast 3* 10 912 
Praha – oblast 4* 11 272 
Praha – oblast 5* 13 279 
Praha – oblast 6* 13 490 
Praha – oblast 7* 9 744 
Praha – oblast 8* 11 367 
Praha – oblast 9* 10 368 
Praha – oblast 10* 10 967 
Praha – oblast 11* 10 348 
Praha – oblast 12* 11 758 
Praha – oblast 13* 9 266 
Praha – oblast 14* 8 904 
Praha – oblast 15* 12 513 
Praha – oblast 16* 9 022 
Praha – oblast 17* 8 730 
Praha – oblast 18* 9 637 
Praha – oblast 19* 8 697 
Praha – oblast 20* 10 706 
Praha – oblast 21* 13 731 
Středočeský kraj
Benešov 5 901 
Beroun 6 206 
Kladno 6 188 
Kolín 5 346 
Kutná Hora 4 646 
Mělník 5 305 
Mladá Boleslav 6 120 
Nymburk 5 078 
Poděbrady 5 738 
Praha – východ** 9 162 
Praha – západ** 10 186 
Příbram 5 112 
Rakovník 4 791 
10 001 – 50 000 obyvatel 5 562 
2 001 – 10 000 obyvatel 5 135 
do 2 000 obyvatel 4 538 
Jihočeský kraj
České Budějovice 6 116 
Český Krumlov 5 231 
Jindřichův Hradec 4 645 
Písek 4 838 
Prachatice 4 346 
Strakonice 4 357 
Tábor 5 010 
2 001 – 10 000 obyvatel 4 274 
do 2 000 obyvatel 3 757 
Plzeňský kraj
Plzeň – oblast 1* 6 719 
Plzeň – oblast 2* 6 303 
Plzeň – oblast 3* 6 036 
Domažlice 3 947 
Klatovy 3 752 
Rokycany 4 997 
Tachov 4 444 
10 001 – 50 000 obyvatel 4 147 
2 001 – 10 000 obyvatel 4 325 
do 2 000 obyvatel 3 573 
Karlovarský kraj
Karlovy Vary – oblast 1* 5 812 
Karlovy Vary – oblast 2* 5 085 
Karlovy Vary – oblast 3* 5 019 
Karlovy Vary – oblast 4* 4 649 
Cheb 4 212 
Františkovy Lázně 4 085 
Mariánské Lázně 4 148 
Sokolov 4 128 
10 001 – 50 000 obyvatel 3 797 
2 001 – 10 000 obyvatel 3 266 
do 2 000 obyvatel 3 262 
Ústecký kraj
Děčín 3 854 
Chomutov 4 796 
Litoměřice 4 791 
Louny 4 474 
Most 4 821 
Teplice 4 441 
Ústí nad Labem 4 098 
10 001 – 50 000 obyvatel 3 777 
2 001 – 10 000 obyvatel 3 567 
do 2 000 obyvatel 3 435 
Liberecký kraj
Česká Lípa 4 406 
Jablonec nad Nisou 5 375 
Liberec 5 505 
Semily 3 737 
10 001 – 50 000 obyvatel 4 299 
2 001 – 10 000 obyvatel 4 059 
do 2 000 obyvatel 3 626 
Královéhradecký kraj
Hradec Králové 6 377 
Jičín 3 860 
Náchod 3 556 
Rychnov nad Kněžnou 4 306 
Trutnov 4 175 
10 001 – 50 000 obyvatel 3 262 
2 001 – 10 000 obyvatel 2 481 
do 2 000 obyvatel 2 821 
Pardubický kraj
Chrudim 5 181 
Pardubice 5 863 
Svitavy 3 785 
Ústí nad Orlicí 3 420 
10 001 – 50 000 obyvatel 3 580 
2 001 – 10 000 obyvatel 3 882 
do 2 000 obyvatel 3 455 
Kraj Vysočina
Havlíčkův Brod 4 924 
Jihlava 5 586 
Pelhřimov 4 053 
Třebíč 4 669 
Žďár nad Sázavou 4 893 
10 001 – 50 000 obyvatel 4 037 
2 001 – 10 000 obyvatel 3 571 
do 2 000 obyvatel 3 330 
Jihomoravský kraj
Brno – oblast 1* 8 531 
Brno – oblast 2* 8 566 
Brno – oblast 3* 8 612 
Brno – oblast 4* 7 975 
Brno – oblast 5* 8 428 
Brno – oblast 6* 8 334 
Brno – oblast 7* 7 499 
Brno – oblast 8* 7 627 
Brno – oblast 9* 7 847 
Blansko 5 728 
Břeclav 4 968 
Hodonín 4 992 
Vyškov 4 842 
Znojmo 4 438 
10 001 – 50 000 obyvatel 4 953 
2 001 – 10 000 obyvatel 4 816 
do 2 000 obyvatel 4 215 
Olomoucký kraj
Jeseník 3 610 
Olomouc 5 838 
Prostějov 4 299 
Přerov 4 052 
Šumperk 3 959 
10 001 – 50 000 obyvatel 3 637 
2 001 – 10 000 obyvatel 3 436 
do 2 000 obyvatel 3 287 
Zlínský kraj
Kroměříž 3 833 
Luhačovice 3 953 
Uherské Hradiště 4 250 
Vsetín 4 313 
Zlín 5 422 
10 001 – 50 000 obyvatel 3 986 
2 001 – 10 000 obyvatel 3 534 
do 2 000 obyvatel 3 368 
Moravskoslezský kraj
Ostrava – oblast 1* 4 045 
Ostrava – oblast 2* 4 025 
Ostrava – oblast 3* 3 955 
Ostrava – oblast 4* 4 134 
Ostrava – oblast 5* 4 011 
Ostrava – oblast 6* 4 264 
Ostrava – oblast 7* 4 480 
Ostrava – oblast 8* 4 436 
Ostrava – oblast 9* 6 532 
Ostrava – oblast 10* 4 371 
Ostrava – oblast 11* 4 188 
Ostrava – oblast 12* 5 152 
Bruntál 3 388 
Frýdek-Místek 4 652 
Havířov 3 908 
Karviná 3 466 
Nový Jičín 4 158 
Opava 4 574 
10 001 – 50 000 obyvatel 3 781 
2 001 – 10 000 obyvatel 3 651 
do 2 000 obyvatel 3 356
14

V příloze č. 25 tabulka č. 1 zní:

Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblasti Základní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/m3)
Hlavní město Praha
Praha – oblast 1  -
Praha – oblast 2  -
Praha – oblast 3  -
Praha – oblast 4  8 608 
Praha – oblast 5  6 599 
Praha – oblast 6  8 600 
Praha – oblast 7  7 113 
Praha – oblast 8  7 079 
Praha – oblast 9  6 683 
Praha – oblast 10  6 004 
Praha – oblast 11  5 965 
Praha – oblast 12  12 374 
Praha – oblast 13  8 786 
Praha – oblast 14  3 902 
Praha – oblast 15  11 425 
Praha – oblast 16  5 944 
Praha – oblast 17  9 277 
Praha – oblast 18  8 935 
Praha – oblast 19  6 407 
Praha – oblast 20  6 677 
Praha – oblast 21  10 371 
Středočeský kraj
nad 50 000 obyvatel 2 324 
10 001 – 50 000 obyvatel 4 323 
2 001 – 10 000 obyvatel 6 300 
do 2 000 obyvatel 7 919 
Jihočeský kraj
nad 50 000 obyvatel 4 521 
10 001 – 50 000 obyvatel 2 808 
2 001 – 10 000 obyvatel 4 868 
do 2 000 obyvatel 6 953 
Plzeňský kraj
nad 50 000 obyvatel 3 546 
10 001 – 50 000 obyvatel 3 125 
2 001 – 10 000 obyvatel 5 594 
do 2 000 obyvatel 6 650 
Karlovarský kraj
nad 50 000 obyvatel -
10 001 – 50 000 obyvatel 2 679 
2 001 – 10 000 obyvatel 2 638 
do 2 000 obyvatel 4 697 
Ústecký kraj
nad 50 000 obyvatel 2 176 
10 001 – 50 000 obyvatel 2 714 
2 001 – 10 000 obyvatel 3 242 
do 2 000 obyvatel 4 705 
Liberecký kraj
nad 50 000 obyvatel 3 632 
10 001 – 50 000 obyvatel 5 857 
2 001 – 10 000 obyvatel 4 446 
do 2 000 obyvatel 6 954 
Královéhradecký kraj
nad 50 000 obyvatel 4 459 
10 001 – 50 000 obyvatel 5 021 
2 001 – 10 000 obyvatel 3 967 
do 2 000 obyvatel 7 656 
Pardubický kraj
nad 50 000 obyvatel 2 733 
10 001 – 50 000 obyvatel 3 192 
2 001 – 10 000 obyvatel 4 555 
do 2 000 obyvatel 5 202 
Kraj Vysočina
nad 50 000 obyvatel 1 807 
10 001 – 50 000 obyvatel 2 734 
2 001 – 10 000 obyvatel 3 315 
do 2 000 obyvatel 5 670 
Jihomoravský kraj
Brno – oblast 1  -
Brno – oblast 2  4 407 
Brno – oblast 3  3 630 
Brno – oblast 4  5 192 
Brno – oblast 5  3 449 
Brno – oblast 6  4 857 
Brno – oblast 7  4 344 
Brno – oblast 8  6 898 
Brno – oblast 9  3 792 
nad 10 000 obyvatel 2 879 
2 001 – 10 000 obyvatel 4 476 
do 2 000 obyvatel 6 389 
Olomoucký kraj
nad 50 000 obyvatel 4 563 
10 001 – 50 000 obyvatel 3 219 
2 001 – 10 000 obyvatel 4 365 
do 2 000 obyvatel 5 282 
Zlínský kraj
nad 50 000 obyvatel 4 762 
10 001 – 50 000 obyvatel 2 397 
2 001 – 10 000 obyvatel 4 059 
do 2 000 obyvatel 5 396 
Moravskoslezský kraj
nad 50 000 obyvatel 3 539 
10 001 – 50 000 obyvatel 3 832 
2 001 – 10 000 obyvatel 4 270 
do 2 000 obyvatel 5 380.
15

V příloze č. 26 tabulka č. 1 zní:

Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblasti Základní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m3)
Hlavní město Praha
Praha – oblast 1  20 691 
Praha – oblast 2  13 654 
Praha – oblast 3  7 633 
Praha – oblast 4  10 225 
Praha – oblast 5  7 854 
Praha – oblast 6  14 351 
Praha – oblast 7  6 813 
Praha – oblast 8  7 779 
Praha – oblast 9  9 667 
Praha – oblast 10  10 249 
Praha – oblast 11  8 471 
Praha – oblast 12  6 851 
Praha – oblast 13  6 488 
Praha – oblast 14  6 559 
Praha – oblast 15  5 451 
Praha – oblast 16  6 349 
Praha – oblast 17  6 797 
Praha – oblast 18  7 594 
Praha – oblast 19  8 060 
Praha – oblast 20  7 852 
Praha – oblast 21  9 134 
Středočeský kraj
nad 50 000 obyvatel 5 383 
10 001 – 50 000 obyvatel 6 534 
2 001 – 10 000 obyvatel 6 419 
do 2 000 obyvatel 4 144 
Jihočeský kraj
nad 50 000 obyvatel 8 667 
10 001 – 50 000 obyvatel 6 386 
2 001 – 10 000 obyvatel 5 152 
do 2 000 obyvatel 3 253 
Plzeňský kraj
nad 50 000 obyvatel 6 949 
10 001 – 50 000 obyvatel 6 743 
2 001 – 10 000 obyvatel 5 139 
do 2 000 obyvatel 3 816 
Karlovarský kraj
nad 50 000 obyvatel -
10 001 – 50 000 obyvatel 3 814 
2 001 – 10 000 obyvatel 2 621 
do 2 000 obyvatel 2 170 
Ústecký kraj
nad 50 000 obyvatel 5 273 
10 001 – 50 000 obyvatel 5 215 
2 001 – 10 000 obyvatel 3 911 
do 2 000 obyvatel 3 159 
Liberecký kraj
nad 50 000 obyvatel 7 426 
10 001 – 50 000 obyvatel 6 317 
2 001 – 10 000 obyvatel 3 923 
do 2 000 obyvatel 5 198 
Královéhradecký kraj
nad 50 000 obyvatel 9 939 
10 001 – 50 000 obyvatel 6 046 
2 001 – 10 000 obyvatel 4 868 
do 2 000 obyvatel 3 627 
Pardubický kraj
nad 50 000 obyvatel 6 069 
10 001 – 50 000 obyvatel 6 392 
2 001 – 10 000 obyvatel 5 860 
do 2 000 obyvatel 4 809 
Kraj Vysočina
nad 50 000 obyvatel 6 926 
10 001 – 50 000 obyvatel 5 609 
2 001 – 10 000 obyvatel 5 547 
do 2 000 obyvatel 4 146 
Jihomoravský kraj
Brno – oblast 1  10 272 
Brno – oblast 2  11 060 
Brno – oblast 3  15 930 
Brno – oblast 4  15 772 
Brno – oblast 5  14 428 
Brno – oblast 6  11 422 
Brno – oblast 7  13 560 
Brno – oblast 8  9 091 
Brno – oblast 9  8 859 
nad 10 000 obyvatel 8 289 
2 001 – 10 000 obyvatel 8 223 
do 2 000 obyvatel 6 310 
Olomoucký kraj
nad 50 000 obyvatel 8 722 
10 001 – 50 000 obyvatel 7 289 
2 001 – 10 000 obyvatel 4 102 
do 2 000 obyvatel 4 109 
Zlínský kraj
nad 50 000 obyvatel 8 097 
10 001 – 50 000 obyvatel 7 901 
2 001 – 10 000 obyvatel 4 771 
do 2 000 obyvatel 9 510 
Moravskoslezský kraj
nad 50 000 obyvatel 6 877 
10 001 – 50 000 obyvatel 4 406 
2 001 – 10 000 obyvatel 3 848 
do 2 000 obyvatel 2 772.
16

V příloze č. 27 tabulka č. 1 zní:

Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí* Základní cena vyjmenované obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m2)
Hlavní město Praha
Praha – oblast 1* 170 079 
Praha – oblast 2* 142 048 
Praha – oblast 3* 133 514 
Praha – oblast 4* 117 489 
Praha – oblast 5* 122 643 
Praha – oblast 6* 121 065 
Praha – oblast 7* 116 129 
Praha – oblast 8* 116 294 
Praha – oblast 9* 115 329 
Praha – oblast 10* 118 797 
Praha – oblast 11* 97 454 
Praha – oblast 12* 105 393 
Praha – oblast 13* 119 512 
Praha – oblast 14* 119 532 
Praha – oblast 15* 108 807 
Praha – oblast 16* 106 940 
Praha – oblast 17* 103 741 
Praha – oblast 18* 107 973 
Praha – oblast 19* 106 517 
Praha – oblast 20* 121 295 
Praha – oblast 21* 134 290 
Středočeský kraj
Benešov 64 492 
Beroun 82 083 
Kladno 68 989 
Kolín 69 024 
Kutná Hora 62 786 
Mělník 62 964 
Mladá Boleslav 60 060 
Nymburk 68 814 
Poděbrady 87 901 
Praha – východ** 92 110 
Praha – západ** 93 585 
Příbram 53 619 
Rakovník 54 015 
10 001 – 50 000 obyvatel 67 870 
2 001 – 10 000 obyvatel 75 351 
do 2 000 obyvatel 63 079 
Jihočeský kraj
České Budějovice 67 662 
Český Krumlov 56 052 
Jindřichův Hradec 49 287 
Písek 58 752 
Prachatice 36 270 
Strakonice 43 973 
Tábor 49 308 
2 001 – 10 000 obyvatel 45 250 
do 2 000 obyvatel 56 369 
Plzeňský kraj
Plzeň – oblast 1* 68 812 
Plzeň – oblast 2* 70 332 
Plzeň – oblast 3* 74 804 
Domažlice 41 327 
Klatovy 61 980 
Rokycany 52 713 
Tachov 44 049 
10 001 – 50 000 obyvatel 51 231 
2 001 – 10 000 obyvatel 41 336 
do 2 000 obyvatel 54 104 
Karlovarský kraj
Karlovy Vary – oblast 1* 53 888 
Karlovy Vary – oblast 2* 39 351 
Karlovy Vary – oblast 3* 38 180 
Karlovy Vary – oblast 4* 35 731 
Cheb 39 885 
Františkovy lázně 43 209 
Mariánské lázně 43 213 
Sokolov 22 417 
10 001 – 50 000 obyvatel 35 825 
2 001 – 10 000 obyvatel 23 714 
do 2 000 obyvatel 23 153 
Ústecký kraj
Děčín 33 281 
Chomutov 30 674 
Litoměřice 49 730 
Louny 40 820 
Most 25 600 
Teplice 30 248 
Ústí nad Labem 38 905 
10 001 – 50 000 obyvatel 33 158 
2 001 – 10 000 obyvatel 31 261 
do 2 000 obyvatel 30 235 
Liberecký kraj
Česká Lípa 39 640 
Jablonec nad Nisou 56 336 
Liberec 61 485 
Semily 69 686 
10 001 – 50 000 obyvatel 45 288 
2 001 – 10 000 obyvatel 41 663 
do 2 000 obyvatel 69 050 
Královéhradecký kraj
Hradec Králové 72 558 
Jičín 52 679 
Náchod 43 272 
Rychnov nad Kněžnou 48 387 
Trutnov 56 875 
10 001 – 50 000 obyvatel 48 646 
2 001 – 10 000 obyvatel 43 028 
do 2 000 obyvatel 46 648 
Pardubický kraj
Chrudim 54 728 
Pardubice 67 504 
Svitavy 45 887 
Ústí nad Orlicí 49 114 
10 001 – 50 000 obyvatel 53 398 
2 001 – 10 000 obyvatel 41 836 
do 2 000 obyvatel 28 201 
Kraj Vysočina
Havlíčkův Brod 56 022 
Jihlava 59 126 
Pelhřimov 53 495 
Třebíč 55 733 
Žďár nad Sázavou 53 539 
10 001 – 50 000 obyvatel 53 173 
2 001 – 10 000 obyvatel 43 932 
do 2 000 obyvatel 31 748 
Jihomoravský kraj
Brno – oblast 1* 117 561 
Brno – oblast 2* 112 617 
Brno – oblast 3* 99 246 
Brno – oblast 4* 97 829 
Brno – oblast 5* 108 294 
Brno – oblast 6* 98 984 
Brno – oblast 7* 95 606 
Brno – oblast 8* 96 296 
Brno – oblast 9* 108 957 
Blansko 67 216 
Břeclav 57 010 
Hodonín 47 061 
Vyškov 69 835 
Znojmo 51 382 
10 001 – 50 000 obyvatel 60 504 
2 001 – 10 000 obyvatel 67 200 
do 2 000 obyvatel 54 594 
Olomoucký kraj
Jeseník 37 254 
Olomouc 74 147 
Prostějov 50 005 
Přerov 45 567 
Šumperk 46 428 
10 001 – 50 000 obyvatel 43 638 
2 001 – 10 000 obyvatel 44 147 
do 2 000 obyvatel 36 888 
Zlínský kraj
Kroměříž 49 710 
Luhačovice 65 595 
Uherské Hradiště 66 057 
Vsetín 47 509 
Zlín 60 355 
10 001 – 50 000 obyvatel 53 997 
2 001 – 10 000 obyvatel 44 826 
do 2 000 obyvatel 39 176 
Moravskoslezský kraj
Ostrava – oblast 1* 51 043 
Ostrava – oblast 2* 34 694 
Ostrava – oblast 3* 53 432 
Ostrava – oblast 4* 43 439 
Ostrava – oblast 5* 49 011 
Ostrava – oblast 6* 43 502 
Ostrava – oblast 7* 54 004 
Ostrava – oblast 8* 48 853 
Ostrava – oblast 9* 48 551 
Ostrava – oblast 10* 51 069 
Ostrava – oblast 11* 46 458 
Ostrava – oblast 12* 53 785 
Bruntál 25 709 
Frýdek-Místek 46 017 
Havířov 46 455 
Karviná 31 044 
Nový Jičín 42 900 
Opava 49 450 
10 001 – 50 000 obyvatel 38 156 
2 001 – 10 000 obyvatel 41 402 
do 2 000 obyvatel 38 607
17

Příloha č. 41 zní:

Příloha č. 41 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Koeficienty změn cen staveb – Ki v členění podle kódů klasifikací CZ-CC

Kód CZ-CC Kód SKP Název položky Hodnota Ki
SEKCE 1 – BUDOVY
11  BUDOVY BYTOVÉ
111 Budovy jednobytové
46.21.11.1  Budovy jednobytové 3,235 
46.21.11.3-4  Budovy pro rodinnou rekreaci
112 Budovy dvou a vícebytové
1121  46.21.11.2  Budovy dvoubytové 3,242 
1122  46.21.11.2 46.21.12.. Budovy tří a vícebytové 3,172 
113 Budovy bytové ostatní
46.21.18.2  Budovy se službami sociální péče 3,058 
46.21.19.1  Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod.
12 BUDOVY NEBYTOVÉ – BUDOVY A HALY
121 Hotely a obdobné budovy
46.21.19.1  Budovy hotelů 3,099 
46.21.19.2  Budovy restauračních zařízení
122 Budovy administrativní
46.21.14.3.. Budovy pro administrativu (peněžní ústavy, veřejná správa, pošta apod.) 3,166 
123 Budovy pro obchod
46.21.14.2.. Budovy pro obchod, prodejny 3,262 
46.21.14.3.. Budovy pro služby
124 Budovy pro dopravu a telekomunikace
1241  46.21.14.4.. Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející 3,175 
46.21.64.3 
1242  46.21.14.5.. Garáže 3,184 
125 Budovy pro průmysl a skladování
1251  46.21.13.1.. 46.21.51.2.. Budovy pro průmysl 3,174 
46.21.13.3.. Budovy pro vodní hospodářství
1252  46.21.13.2.. 46.21.64.1 a 2  Budovy skladů, nádrže a sila 3,176 
126 Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví
1261  46.21.16  Budovy pro společenské a kulturní účely 3,180 
1262  46.21.17.2  Budovy muzeí a knihoven 3,041 
1263  46.21.17..1 a 3  Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum 3,080 
1264  46.21.18.1  Budovy pro zdravotnictví 3,055 
1265  46.21.61.. 46.21.63.. Budovy pro sport např. budovy tělocvičen, stavby stadionů, kryté bazény 3,141 
127 Budovy nebytové ostatní
1271  46.21.15.2.. 46.21.15.3.. Budovy pro zemědělství např. budovy pro živočišnou a rostlinnou produkci, budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů, budovy pro lesnictví 3,210 
1272  46.21.14.6..1  Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity 3,096 
1273  46.21.19.9.. Historické nebo kulturní památky
1274  46.21.19.9.. Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené 3,144 
SEKCE 2 – INŽENÝRSKÁ DÍLA
21 DOPRAVNÍ DÍLA
211 Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace
46.23.11.. Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace včetně ploch obdobného charakteru 3,438 
212 Dráhy kolejové
46.23.13.. Dráhy železniční a visuté 2,853 
213 Plochy letišť
46.23.14  Dráhy letištní a ostatní plochy 3,363 
214 Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody
2141  46.21.21.. Mosty a visuté dálnice 3,040 
2142  46.21.22.. Tunely, podjezdy a podchody, podzemní objekty (kromě důlních) 3,306 
215 Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla
2151  46.24.12.1 46.24.11  Přístavy a plavební kanály 3,210 
2152  46.24.12.3  Hráze, jezy a stupně na tocích 3,267 
46.24.12.4  Objekty budované v souvislosti s hrázemi
46.24.12.8  Přehrady a nádrže na tocích
46.24.12.9  Úpravy vodních toků (regulace)
2153  46.24.12.6-7  Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění
22  VEDENÍ TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAČNÍ A ELEKTRICKÁ
221 Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická
2211  46.21.31.. 46.21.32.7  Vedení plynu, ropy a ostatních chemických produktů dálková trubní 3,488 
2212  46.21.32.. Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, teplovodní, horkovodní a kanalizační dálková trubní včetně souvisejících objektů 3,586 
46.21.64.1  Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod
2213  46.21.36-37.. Vedení dálkové telekomunikační 3,357 
46.21.52.5  Stavby telekomunikační, např. věže, stožáry
2214  46.21.33.. Vedení elektrická trakční 3,286 
46.21.34.. 46.21.35.. Vedení dálková elektrická včetně pomocných zařízení
222 Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační
2221  46.21.42.3  Vedení plynu místní trubní 3,458 
2222  46.21.41.1,2,9 46.21.42.1,2 46.21.64.1  Vedení vody, teplovodní, parovodní a horkovodní místní trubní včetně souvisejících objektů 3,578 
46.25.22.1  Vrty čerpací (studny vrtané)
46.25.22.2  Studny jinde neuvedené a jímání vody
2223  46.21.41.4,9  Vedení kanalizace místní trubní 3,532 
46.21.64.1  Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod
2224  46.21.43.. Vedení místní elektrické a telekomunikační včetně pomocných zařízení 3,276 
46.21.43.9  Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde neuvedené
23 SOUBORY STAVEB PRO PRŮMYSLOVÉ ÚČELY (KROMĚ BUDOV)
2301  46.21.52.. Stavby důlní a pro těžbu 3,408 
2302  46.21.51.. 46.25.61  Stavby elektráren
2303  46.25.61  Stavby pro chemický průmysl
2304  Stavby průmyslové jinde neuvedené
24 OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA
241 Stavby pro sport a rekreaci
2411  46.23.22.9 46.23.22.2 46.21.62.1  Sportovní hřiště dále např. nekrytá koupaliště, dostihové dráhy 3,581 
46.23.21.1  Plochy stadionů 3,814 
46.23.21.2  Plochy hřišť a cvičišť 3,814 
2412  46.23.21.. Ostatní stavby pro sport a rekreaci dále např. parky a zahrady 3,926 
46.23.22.9  Golfová hřiště 3,688 
242 Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená
46.21.64.. 46.39.99  Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená 3,726 

Koeficient změny cen staveb pro oplocení se určí podle té stavby, podle které byl u pozemků určen koeficient polohy.

Čl. II

Účinnost

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2026.

Ministr:

Ing. Stanjura v. r.

MENU