116/1990 Sb.Zákon o nájmu a podnájmu nebytových prostor

ZÁKON

o nájmu a podnájmu nebytových prostor

      Federální shromáždění České a Slovenské Federativní Republiky se usneslo na tomto zákoně:

§ 1

Vymezení pojmu

       Za nebytové prostory se pro účely tohoto zákona považují

a)
místnosti nebo soubory místností, které podle rozhodnutí stavebního úřadu jsou určeny¹) k jinému účelu než k bydlení, a jimiž jsou zejména prostory určené k provozování výroby, obchodu, služeb, výzkumu, administrativní činnosti, umělecké, výchovné a vzdělávací činnosti, dále archivy, garáže, skladové prostory a části veřejně přístupných prostorů budov; nebytovými prostory nejsou příslušenství bytu, prádelny, sušárny, kočárkárny a půdy,

b)
byty, u kterých byl udělen souhlas k jejich užívání k nebytovým účelům.

§ 2

zrušen zákonem č. 360/2005 Sb.

§ 3

Vznik nájmu

        Nájem vzniká na základě písemné nájemní smlouvy, kterou pronajimatel přenechává nájemci za nájemné nebytový prostor do užívání. Nájemní smlouva musí obsahovat předmět a účel nájmu, výši nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním nebytového prostoru nebo způsob jejich určení, a nejde-li o nájem na dobu neurčitou, dobu, na kterou se nájem uzavírá. Jde-li o nájem sjednaný k účelu podnikání, musí nájemní smlouva obsahovat také údaj o předmětu podnikání v provozovně umístěné v pronajatém nebytovém prostoru.