67/2013 Sb.Zákon, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty

        Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky:

        (1)  Tento zákon upravuje některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (dále jen „služby“) a postup při určování záloh za služby, rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby.

        (2)  Je-li v domě s byty nebytový prostor, vztahují se ustanovení tohoto zákona týkající se bytů přiměřeně i na tento nebytový prostor.

        (3)  Tento zákon se nevztahuje na služby, které si příjemce služeb zajišťuje bez účasti poskytovatele služeb.

        (4)  Veškerá ujednání podle tohoto zákona musí mít písemnou formu.

        Pro účely tohoto zákona se rozumí

a)   poskytovatelem služeb

1.   vlastník nemovitosti nebo vlastník jednotky v domě rozděleném na jednotky v případě, že je byt užíván na základě nájemní smlouvy, nebo

2.   společenství vlastníků jednotek (dále jen „společenství“) podle zákona upravujícího vlastnictví bytů,

b)   příjemcem služeb

1.   nájemce bytu, nebo

2.   vlastník jednotky podle zákona upravujícího vlastnictví bytů,

c)   zúčtovacím obdobím období, za které poskytovatel služeb provede rozúčtování a následné vyúčtování nákladů; zúčtovací období je nejvýše dvanáctiměsíční a jeho počátek určí poskytovatel služeb,